خانه دار شدن در پردیس؛ شاید وقتی دیگر
در حالی که قرار بود پرونده مسکن تیکسر پردیس پایان سال گذشته بسته شود و این پروژه ۸۴ هزار واحدی به اتمام برسد ظاهرا هنوز ۱۰ هزار واحد از این طرح باقی مانده و شاید تا پایان سال ۵۰۰۰ واحد تکمیل و تحویل متقاضیان شود.
به گزارش تیکسر از سال ۱۳۸۹ عملیات اجرایی پروژه مسکن تیکسر در شهر جدید پردیس آغاز شد که تا کنون ۸۴ هزار و ۱۷۲ واحد در این شهر جانمایی شده است.
در دولت های نهم و دهم قرار بود طرح مسکن تیکسر ۱۸ ماهه به پایان برسد اما این گونه نشد و در موارد بسیاری پروژه ها در شهرهای مختلف از جمله پردیس به دولت های بعد رسید.
در شهر جدید پردیس تا سال ۱۴۰۲ مجموعا ۲۹ هزار و ۱۸۲ واحد از این پروژه باقی مانده بود که خرداد سال قبل سرپرست شرکت عمران پردیس به تیکسر گفت این ۲۹ هزار واحد تا پایان سال جاری حتما به اتمام می رسد و به متقاضیان تحویل می شود.
اما این مدیر دولت قبل در جدیدترین اظهارنظر خود گفته است هم اکنون حدود ۱۰ هزار واحد مسکن تیکسر در پردیس باقی مانده که برنامه ریزی شده تا با تامین منابع مالی از طریق صندوق ملی مسکن و منابع داخلی شرکت این واحدها هرچه سریعتر تکمیل و تحویل متقاضیان شود.
خلیل محبت خواه از برنامه آن شرکت برای تحویل ۵۰۰۰ واحد مسکونی تیکسر پردیس تا پایان امسال به شرط همکاری دستگاه های خدمات رسان خبر داد.
یعنی اگر دستگاه های خدمات رسان همکاری لازم را نداشته باشند احتمالا هدف تکمیل ۵۰۰۰ واحد هم محقق نمی شود.
به گفته محبت خواه از ابتدای سال ۱۴۰۲ حدود ۱۹ هزار واحد مسکونی تیکسر از مجموع ۲۹ هزار و ۱۸۲ واحد باقی مانده که ساخت آنها از سال ۱۳۹۰ آغاز شد تکمیل و تحویل مردم شد.
وی با اشاره به اینکه در سال ۱۴۰۲ در دو مرحله و امسال در یک مرحله تحویل واحدهای تکمیل شده مسکن تیکسر انجام شد توضیح داد: در مهرماه ۱۴۰۲ به میزان ۱۰ هزار و ۲۵۰ واحد در فازهای ۸ ۵ ۹ و ۱۱ و در اسفندماه ۱۴۰۲ نیز به میزان ۵۲۵۰ واحد تکمیل و تحویل مردم شد. همچنین در خرداد امسال (۱۴۰۳) حدود ۳۳۰۰ واحد دیگر تکمیل و تحویل متقاضیان شد.
بررسی ها نشان می دهد عملیات ساخت بخش عمده ای از واحدهای مسکن تیکسر در شهرهای جدید پردیس و پرند سال هاست که انجام شده اما مهم ترین مانع تحویل واحدها کمبود زیرساخت ها خدمات روبنایی انشعابات آب برق و گاز است؛ چالشی که باعث شد تا تحویل واحدها بعضا تا ۱۴ سال طول بکشد. البته سال گذشته ۶۰ پروژه خدمات روبنایی در شهر پردیس احداث و تحویل شد.
با راه اندازی صندوق ملی مسکن مقرر شده تا از منابع این صندوق برای تکمیل پروژه های مسکن تیکسر هزینه شود.
در حال حاضر حدود ۱۰ هزار واحد مسکن تیکسر در پردیس باقیمانده که برنامه ریزی شده تا با تامین منابع مالی از طریق صندوق ملی مسکن و منابع داخلی شرکت عمران پردیس این واحدها هرچه سریعتر تکمیل و تحویل متقاضیان شود.
با توجه به طولانی و فرسایشی شدن پروژه مسکن تیکسر دولت در سال های اخیر اقداماتی را برای تسریع در ساخت واحدها انجام داد. برخی از اقدامات انجام شده طی دو سال اخیر در شهر جدید پردیس به تحرک درآوردن پروژه های مسکن تیکسر خلع ید پیمانکاران بدقول حذف بروکراسی اداری و تامین منابع مالی از طریق صندوق ملی مسکن بوده است.
بررسی ها نشان می دهد قیمت آپارتمان در پردیس نسبت به سال گذشته در مواردی تا یک میلیارد تومان کاهش یافته است. مهم ترین دلیل این مساله به رکود معاملات برمی گردد. از سوی دیگر هفت دستگاه و ارگان شامل اداره صمت فرمانداری راه و شهرسازی نیروی انتظامی تعزیرات و شهرداری تهران از اوایل خرداد سال ۱۴۰۲ روند شناسایی دفاتر املاک متخلف و فاقد مجوز در شهر جدید پردیس را آغاز کردند.
وزارت راه و شهرسازی واحدهای خالی از سکنه را جهت اعمال مالیات به سازمان امور مالیاتی معرفی می کند که این مساله نیز در کاهش قیمت واحدها اثرگذار بوده است.
با این وجود طرح مسکن تیکسر که قرار بود رویای خانه دار شدن را برای بسیاری از متقاضیان تعبیر و کام آنها را شیرین کند با طولانی شدن روند اجرا در شهرهای پردیس پرند و هشتگرد حدود یک و نیم دهه متقاضیان را درگیر خود کرد و به نظر می رسد برآوردی هم از زمان تکمیل قطعی آن وجود ندارد.
پایان خبر تیکسر
آیا شما به دنبال کسب اطلاعات بیشتر در مورد "خانه دار شدن در پردیس؛ شاید وقتی دیگر" هستید؟ با کلیک بر روی اقتصادی، به دنبال مطالب مرتبط با این موضوع هستید؟ با کلیک بر روی دسته بندی های مرتبط، محتواهای دیگری را کشف کنید. همچنین، ممکن است در این دسته بندی، سریال ها، فیلم ها، کتاب ها و مقالات مفیدی نیز برای شما قرار داشته باشند. بنابراین، همین حالا برای کشف دنیای جذاب و گسترده ی محتواهای مرتبط با "خانه دار شدن در پردیس؛ شاید وقتی دیگر"، کلیک کنید.
